Rahsia pendapatan 5 angka sebulan sebagai perunding hartanah.
Kursus video 15 modul bersama Erman Taib, perunding hartanah sejak 2009. 8 rahsia, dari daftar REN dan listing pertama sampai cek komisen di tangan.
Jualan RM700k dalam sebulan. Ini kiraan komisennya.
Formula yang Erman pegang sejak hari pertama: lagi banyak listing, lagi ramai bertanya. Lagi ramai bertanya, lagi banyak viewing. Lagi banyak viewing, lagi tinggi peluang close.
Bayangkan cek ini tertulis nama anda.
Trip luar negara, anugerah mingguan dan tangga naik pangkat. Inilah dunia REN sebenar.
Gambar sebenar dari QHomes Realty, agensi yang dipimpin Erman Taib.
Hat Yai Challenge: pencapai terbang bersama ke Hat Yai. Suku ini pula, pemenang QHomes Q3 bakal ke Vietnam dan Turki.
Weekly Legends, Star Club dan Top Producer. Prestasi anda dipapar di depan seluruh agensi.
Kelas dan taklimat berkala di HQ, dari asas hingga strata title. Kerjaya yang ada tangga: PEA → REA → Principal.
Setiap REN dalam gambar ini pernah bermula tanpa listing dan tanpa nama, sama seperti anda hari ini. Mereka cuma mula lebih awal.
Gambar dari halaman Facebook rasmi QHomes Realty (Quality Homes Realty (M) Sdn Bhd). Ganjaran dan anugerah bergantung kepada polisi agensi dan pencapaian individu.
Ramai nak jadi ejen hartanah. Ramai juga yang keluar dalam beberapa bulan.
“Nak jadi REN, tapi tak tahu mula dari mana.”
Kursus apa? Daftar dengan siapa? Berapa kos? Berapa lama sebelum dapat hasil?
Jawapan: Modul 2 & 3“Dah ada tag REN, tapi tak ada satu listing pun.”
Berbulan-bulan tunggu, tapi tiada pemilik yang percaya untuk lantik anda.
Jawapan: Modul 4 & 5“Ada listing, tapi telefon senyap.”
Atau ada yang viewing… tapi tak pernah sampai ke tahap close.
Jawapan: Modul 7 & 8“Takut deal terlepas masa nego.”
Pembeli tawar rendah, pemilik keras harga, dan anda tersepit di tengah.
Jawapan: Modul 9“Tak faham proses lepas pembeli setuju.”
Deposit, loan, peguam, SPA, sampai claim komisen. Satu silap, semua tertangguh.
Jawapan: Modul 10 & 11Semua jawapan ini ada dalam 15 modul video.
Lihat 15 modul ↓“Kerisauan bukanlah pada anda tidak tahu bagaimana anda nak lakukan, tapi apabila anda tidak ada tujuan mengapa ingin melakukan.”Erman Taib
Yang menentukan hasil anda ialah sistem kerja.
Dua orang yang Erman jumpa sepanjang kerjayanya.
Dia tekun mengedar flyers untuk projek baharu di Bangi, hari demi hari.
Tiada seorang pun pemilik rumah yang dijumpai untuk dapatkan lantikan menjual.
Yang membezakan mereka ialah kesungguhan dan sistem kerja. Kursus ini memberikan anda sistem kerja tersebut.
8 Rahsia Berjaya Sebagai Perunding Hartanah. 15 modul video bersama Erman.
Erman sendiri yang mengajar, modul demi modul: dari hari pertama jadi REN, ke listing, viewing dan closing, sehingga follow up dan cara kerja REN yang “legend”. Termasuk slide setiap modul.
Kenali Erman: dari pensyarah ke perunding hartanah sejak 2009, dan cara dapat manfaat penuh kursus ini.
5 langkah jadi REN: pilih agensi (lokasi vs support), kursus NCC 2 hari tanpa exam, nombor & tag REN.
Three Circles of Success (80/15/5), 3 sikap REN legend (masa, passion, sabar) dan 5 ilmu asas wajib.
Kenapa jenama REN ialah diri anda, 3 cara branding yang bina trust, dan kisah posting “Only Me”.
“When you list, you last.” 3 jalan dapat listing walaupun baru, dan funnel listing → viewing → closing.
Desk research 6 perkara, formula 30 gambar, dan soalan emas “Kenapa tuan nak jual?”
Iklan intentional vs discovery, dan 5 komponen iklan: visual, headline, copy, offer, CTA.
Jangan pandang rendah panggilan misteri. Skrip salam pertama dan sistem simpan nombor E/O/B/F.
Follow up “owner kirim salam” dan 4 cara negosiasi bila harga buntu.
Dari offer hingga klaim: OTP 5 salinan, cari banker & peguam, urutan SPA dan setem.
Added value selepas SPA: rutin follow up peguam hingga hari serah kunci.
Sisi indah & gelap kerjaya REN: owner minta 2x harga, “Rumah Haji Musa mana?”, dan masa fleksibel.
Kejayaan ialah pattern. 5 kerja utama REN dan jadual mingguan REN yang konsisten.
Ubah habit bukan impian, besi & karat, formula MISTI, dan impress diri anda pada umur 60.
3 cara branding harian, satu perkataan jadi 6 konten, dan cara hadapi kecaman.
15 modul · 4.8 jam · slide setiap modul · tonton bila-bila masa, ulang seberapa kerap yang anda mahu
Satu pakej lengkap untuk deal pertama anda.
14 modul teras (4.2 jam) bersama Erman, serta slide setiap modul.
Nilai RM397 + slide RM9736 minit: 3 cara branding harian, idea konten tanpa henti, dan cara hadapi kecaman.
Nilai RM147HARTANAH5 ANGKA
32 muka surat, 10 bab, ditulis daripada pengalaman sebenar Erman.
Nilai RM49Tempat bertanya bila tersangkut, dan berkongsi pengalaman dengan REN lain.
Nilai RM97Kursus video 8 Rahsia: 14 modul teras (4.2 jam)RM397
Slide setiap modulRM97
SUPER BONUS: Modul REN Personal Branding (36 min)RM147
Ebook “Bina 5 Angka” (32 muka surat)RM49
Group WhatsApp Perunding HartanahRM97
Jumlah nilaiRM787
Anda bayar hari iniRM97
Belajar daripada orang yang dah lalui jalan ini.
Erman Taib
Bekas pensyarah yang menjadi perunding hartanah sepenuh masa pada 2009. Hari ini beliau memimpin QHomes Realty, agensi dengan lebih 350 perunding hartanah berdaftar, dan terus melatih REN baharu melalui kelas, buku dan kursus video.
- CEO, Quality Homes Realty (M) Sdn Bhd (QHomes Realty)
- Ejen hartanah berdaftar (REA) · perunding hartanah sejak 2009
- Pelelong berlesen (Selangor & Terengganu)
- Timbalan Presiden PEHAM
- MBA · HRDF Certified Trainer · Certified Islamic Financial Planner
- Bekas pensyarah; pelajarnya memanggil beliau “Sir” sejak 2010
Pasaran hartanah 2025 catat tahun terbesar dalam sedekad. Siapa yang akan kutip komisennya?
Lebih banyak transaksi bermakna lebih banyak penjual dan pembeli yang perlukan perunding. Komisen itu pergi kepada REN yang sudah bersedia.
Insentif kerajaan menolak pembeli rumah pertama masuk pasaran. Mereka perlukan seseorang yang faham proses, loan dan dokumen.
Penjual, pembeli, bank dan peguam perlu bergerak serentak. Perunding hartanah yang menyelaraskan mereka, dan dibayar komisen untuk kerja itu.
“When you list, you last.” Listing yang anda tak ambil hari ini, REN lain akan iklankan dan jual dulu.
Skim Syarikat Jaminan Kredit Perumahan membantu pekerja gig dan mereka yang bekerja sendiri mendapat pembiayaan rumah pertama. Lebih ramai pembeli layak bermakna lebih ramai pelanggan yang perlukan REN untuk membimbing mereka.
Setiap hari anda tangguh, lebih 1,100 urus niaga hartanah berlaku tanpa nama anda di atasnya.
Sumber: Laporan Pasaran Harta 2025, JPPH (dilaporkan Feb 2026); Bajet 2026 & cadangan langkah cukai Bajet 2027. RM2.4b = 1% daripada RM241.87b.
Kursus ini sesuai jika anda…
Tapi belum tahu langkah pertama: kursus, agensi dan tag REN.
Tapi belum dapat listing atau deal pertama.
Dan sedang menimbang kerjaya hartanah secara sambilan atau sepenuh masa.
Faham bahawa hasil datang dari usaha yang berterusan.
Bukan untuk anda jika anda panas baran, mahukan hasil cepat, atau tak suka berkenalan dengan orang baharu. Erman sendiri kata bidang ini memang tak sesuai untuk sikap begitu, kecuali anda betul-betul mahu berubah.
Ramai tangguh jadi REN kerana 4 sebab ini. Kursus ini jawab semuanya.
REN mahir marketing dan sales. Kira loan kerja banker, pindah milik kerja peguam. Anda cuma perlu faham asasnya.
Modul 11 & 13Branding tak ada betul atau salah; yang salah ialah tak buat langsung. Like bukan ukuran: ramai yang belajar dalam diam.
Modul 4, 14 & 15Selain yuran NCC (sekitar RM600), modal utama REN ialah masa dan emosi. Branding dan konten di media sosial pun percuma.
Modul 14Masa fleksibel bukan masa singkat. Iklan sebelum kerja, layan lead waktu rehat, viewing hujung minggu.
Modul 12Satu bayaran RM97. Tonton Modul 1 malam ini.
Link semua modul, slide dan ebook dihantar terus ke emel anda. Tonton di telefon atau komputer.
Jumlah nilai RM787
bayaran sekali · tonton bila-bila masa
- Kursus video “8 Rahsia Berjaya Sebagai Perunding Hartanah”: 14 modul teras + slide
- SUPER BONUS: Modul REN Personal Branding
- Ebook “Bina 5 Angka” (32 muka surat, 10 bab)
- Group WhatsApp Perunding Hartanah
Link akses ebook dan video dihantar ke emel anda sebaik pembayaran disahkan.
Masih ada soalan?
Saya langsung tiada pengalaman. Sesuai ke?
Sesuai. Modul 1 hingga 3 bermula dari kosong: persediaan awal, kursus NCC, mendaftar dengan agensi, sehingga mendapat tag REN. Lihat senarai modul ↑
Perlu ijazah untuk jadi perunding hartanah?
Tidak. Yang menentukan ialah kesungguhan dan sistem kerja, bukan kelulusan. Baca kisah SPM vs PhD ↑
Berapa kos untuk jadi REN?
Anda perlu menghadiri Negotiator Certification Course (NCC) selama 2 hari yang diiktiraf LPPEH, dengan yuran sekitar RM600 (semak harga semasa dengan agensi anda). Erman juga menyarankan simpanan 3–6 bulan jika mahu bermula sepenuh masa. Langkah penuhnya dalam Modul 2. Lihat Modul 2 ↑
Boleh buat secara sambilan?
Boleh, asalkan masa untuk iklan, layan lead dan viewing disusun dalam jadual mingguan. Lihat caranya ↑
Perlu pandai loan dan undang-undang dulu?
Tidak. Anda cukup faham asasnya; kiraan loan dan pindah milik diuruskan banker dan peguam. Baca penjelasannya ↑
Saya dah ada tag REN. Masih berguna?
Ya. Rahsia 1 hingga 8 (Modul 4–11) fokus pada bahagian yang paling ramai REN baharu tersangkut: branding, listing, iklan, layan lead, closing dan proses hingga klaim. Lihat 8 rahsia ↑
Bagaimana saya menerima produk?
Sebaik pembayaran disahkan, emel dihantar dengan link ebook, 15 modul video (Google Drive) dan group WhatsApp. Boleh ditonton di telefon atau komputer. Lihat isi pakej ↑
Ada jaminan pendapatan?
Tiada. Pendapatan bergantung kepada usaha anda, kawasan dan keadaan pasaran. Contoh kiraan dalam halaman ini ialah ilustrasi sahaja. Lihat contoh kiraan ↑
Peta kerja REN, dari tag pertama hingga cek komisen.
Erman menyusun 15 modul ini daripada kerja hariannya sejak 2009 dan pengalamannya memimpin lebih 350 REN di QHomes Realty. RM97 sekali bayar, dan anda boleh mula tonton di telefon sebaik emel sampai.
Saya Nak Mula Kerjaya REN →Kursus ini ialah bahan pendidikan umum berdasarkan pengalaman peribadi penulis. Contoh pendapatan adalah ilustrasi dan bukan jaminan; hasil sebenar bergantung kepada usaha individu, agensi, kawasan dan keadaan pasaran. Maklumat berkaitan kursus, yuran dan peraturan LPPEH boleh berubah; sila rujuk www.lppeh.gov.my untuk maklumat terkini. Dijual oleh Quality Homes Realty (M) Sdn. Bhd. (No. Syarikat 202401018752 (1564601-H)) · No. Pendaftaran E (1) 2119.